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顺德一手楼均价首破8
来源: 时间: 2013/12/6 8:15:21
摘要： 自今年年初起，顺德楼市成交均价稳步上升，并多次打破纪录。其中，3月份成交均价为7765.05元/㎡，打破了2011年2月份创下的最高均价纪录。9月份成交均价升至7836.8元/㎡，再度刷新最高价
不过，限购政策经过一年多的消化，对成交的影响已不是很明显。从去年5月份开始，顺德成交就开始比较稳定，月成交基本稳定在2000套左右。今年5月~10月成交量持续走低，与市场货源、节点等因素相关。
预测：
楼价将趋于平稳
上月，楼市成交均价为何会飙升至“8”字头呢？记者采访多位业内人士了解到，由于受大良、北滘、乐从等板块标杆性项目集中成交影响，拉高了整体成交价格。合富辉煌地产市场研究部经理廖德源分析指出，顺德区商品房交易信息网公布的数据存在一定滞后性，通常会延期一个多月。这意味着，11月份的数据，反映出的是一个月前的市场情况。当时，大良、乐从、北滘等镇街的改善型、大户型项目成交多，对整个价格拉动比较大。这些项目，往往售价较高，有的价格在2.5万元/㎡左右。
进入12月份，楼价是否会持续攀升呢？“目前来看，整个市场价格将趋于平稳，或出现稍稍上升之势。”他说，年底仍有多个区域推出高端项目，或将拉高整个区域的价格。
楼盘名称 区县 价格(元/㎡)
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