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顺德一手楼均价首破8
来源: 时间: 2013/12/6 8:15:21
摘要： 自今年年初起，顺德楼市成交均价稳步上升，并多次打破纪录。其中，3月份成交均价为7765.05元/㎡，打破了2011年2月份创下的最高均价纪录。9月份成交均价升至7836.8元/㎡，再度刷新最高价
据了解，限购政策出台后的两年内，顺德成交均价最低为6338.68元/㎡，该数字出现在2011年的6月份，不过仅昙花一现，随后的7月份价格又跳回了“7”字头。而从去年3月份开始，顺德房价从“7”字头跌回6430.3元/平方米后，就一直保持“6”字头房价，直到去年12月份才重回“7”字头。
成交量止住半年跌势
在成交量方面，上月本地新建住宅成交套数为1619套，与前一个月的1282套相比，上涨了26.29%。成交面积为21.18万平方米，与前一个月的16.22万平方米相比，环比上涨了30.58%。
二手房成交也出现量升态势。上月成交套数为1105套，与10月份成交的867套相比，环比涨幅为27.45%。成交面积的涨幅则超过三成,上月为16.99万平方米，10月则为12.4万平方米，环比上涨了37.02%。
记者查看数据发现，自5月份以来，顺德市场持续走低，新建住宅成交量连续6个月下降。直至上月，才止住了跌势。今年5月，本地新建住宅成交套数为2357套，与4月的2485套相比，下降了5.15%。随后，6月、7月、8月、9月、10月成交量环比分别下降了7%、6.16%、20.81%、10.68%、11.89%。其中，10月份的成交量为1282套，与4月的2485套相比，相差1203套。而11月，新建住宅成交量虽有上升，但仅为1619套。据悉，自佛山2011年3月18日限购以来，限购对本地楼市的影响最早出现在2011年的5月份，当时成交量从4月份的2363套一下子下滑到1379套，随后顺德楼市的月成交量一直徘徊在1000套左右，在去年2月份出现成交最低点，仅成交578套。
楼盘名称 区县 价格(元/㎡)
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