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10月经济运行平稳 商品房销售面积年内首次正增长

作者:佚名 时间:2019/11/15 13:10:00 来源:搜狐焦点北京站

摘要:11月14日,国家统计局公布了10月份国民经济运行相关数据,从产业发展、就业、消费、外贸外资多维度来看,我国经济运行总体平稳。具体来看,今年1-10月份,全国规模以上工业增加值增长5.6%,增速与1- ......

近期,我国也通过加大猪肉进口等方式,增加市场供应,稳定猪肉价格。海关总署官网数据显示,今年9月份,我国猪肉进口约16.18万吨,同比增长71.6%,前三季度,我国累计进口猪肉132.57万吨,同比提升43.6%,已经超过去年全年我国共进口119.3万吨猪肉的数量。

昆仑健康资管首席宏观研究员张玮对新京报记者表示,10月份扣除食品和能源价格的“核心CPI”当月同比上涨1.5%,涨幅与上月相同。所以,目前的CPI接近“4”的现象并非一般商品普涨,而只是以畜肉为代表的食品类不断攀升。“不过,商品价格不是孤立的,整个社会经济是一个整体,价格在各商品之间存在传导效应,因此,猪肉涨价后,人们会选择购买牛羊肉等替代品,对牛羊肉需求的增长又会推升整个畜肉类价格,可能会抬升生活成本。”

从数据来看,相关政策已经发挥作用。11月14日,统计局公布的数据显示,生猪(外三元)价格为40元/千克,比10月下旬下降了3.4%。商务部近日也公布数据称,上周(11月4日至10日)猪肉批发价格为每公斤51.31元,下降1.9%。

3就业提前超额完成全年预期目标

特别值得关注的是,今年1-10月份,城镇新增就业达1193万人,提前超额完成了全年预期目标,可以说,在经济下行压力较大的情况下,我国就业仍保持良好态势。

刘爱华表示,之所以就业情况表现良好,得益于经济总量不断扩张带来的总量效应,“今年前三季度GDP仍然保持了6.2%的中高速增长,据以往测算,经济每增长一个百分点,大概带动约两百万就业,6.2%的增速应该能带动1100万-1200万的就业总量。”

其次,结构调整也是就业表现较好的原因。“这些年来我国产业结构调整由工业主导向服务业主导转变的趋势在巩固,相对工业来讲,服务业对劳动力的吸纳能力更强。到2018年,第三产业占GDP比重已经上升到52.2%,每年都在提升,所以产业结构的变动是重要的因素。”刘爱华称。

此外,支持灵活就业的新业态越来越多、稳就业政策等因素也促进了就业的向好。据刘爱华介绍,近些年来,我国对创业创新的政策激励越来越多,同时,今年我们把就业优先政策放在宏观政策层面,如今,这一效应也持续显现,尤其是对解决重点群体的就业起到了非常大的作用。

“10月份,全国城镇调查失业率从9月份的5.2%下降到5.1%,其中最重要的一个因素就是高校毕业生就业情况在逐步好转。10月份,20-24岁之间的大专以上的高校毕业生失业率下降了1个百分点以上,所以对整体下降0.1个百分点贡献非常大。”刘爱华解释称。

4商品房销售面积年内首次正增长

统计局还公布了今年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况数据。数据显示,商品房销售面积达13.33亿平方米,同比增长0.1%,也是今年以来这一指标首次出现正增长。

中原地产首席分析师张大伟认为,按照数据测算,2019年最后2个月首次成交额只要表现正常,那么今年全年市场成交超过15万亿元将成为定局,全年有望创造接近16万亿元的房地产年度销售纪录。

易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为,商品房销售面积年内首次同比增长,体现了销售端韧劲依然存在,尤其是9月份起,各地预售证发放节奏加快,供给端的活跃也容易刺激需求端的数据上升,另外这也说明降价促销战略还是有效的。

数据显示,今年1-10月份,全国房地产开发投资达10.96万亿元,同比增长10.3%,增速比1-9月份回落0.2个百分点。而在此前的1-9月份,房地产开发投资的同比增速还与1-8月份持平,并一举结束了5-8月份该指标同比增速持续回落的情况。

严跃进认为,1-10月全国房地产开发投资额同比增速放缓,进一步体现了房企投资端的微调,到了第四季度,房企的重心会更多强调销售数据的改善、现金流的改善和财务数据的改善,这时,投资端的节奏会放缓,因此,后续几个月,这一指标都将以增幅收窄为导向。

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