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房产政策利好频出:房价马上又要涨了?

作者:佚名 时间:2017/10/27 20:44:00 来源:西安晚报

摘要:新增贷款激增楼市库存降低就在2月16日,央妈公布数据表明,1月份我国人民币贷款增加2.51万亿元,同比多增1.04万亿元。其中住户部门贷款增加6075亿元,而当中大部分来自于中长期贷款增加的贡献。另据 ......

352套千万豪宅一日售罄房东一天狂涨价70万

春节后的首个周末,一线城市虽然并未实行央行的房贷新政,也只享受了契税及营业税优惠政策中的一项,但楼市却出奇火爆。

“我从春节前一个礼拜开始看房,节前的某天上午看中一套房子,下午便交了定金,并和房东签了协议,就是担心房价还会涨。这周末想抓紧时间办手续,结果发现交易中心的人比春运还要多。”上海购房者赵莉(化名)告诉记者。

记者采访了解到,节后的第一个周末,上海各区县房地产交易中心均出现人满为患的情况,杨浦、闵行等区域的购房者因为挤不进去,只能在门外排队等待办理手续。

比交易中心爆棚更惊人的是,上海虹口区一新盘21日推出的352套总价上千万的新房,在一天内就被抢光了,销售额高达36亿元。

年前首付门槛的降低及年后房地产交易环节契税、营业税优惠政策的出台,虽然主要针对的并非一线城市,但市场心理开始发生变化,一线城市二手房交易已进入“卖方市场”,更多房东开始惜售观望,市场房源越来越少。

“房东惜售从今年1月就开始了,很多购房者因为节后才开始看房,因此在节前感受并不明显。而到了节后,随着购房者增多,房东开始频繁跳价。”上海中原地产控江分行蒋经理告诉记者,“上海内环附近一套2000年建好的老公房,春节前的挂牌价格是430万,上周四有购房者看中了,但房东却马上涨到了450万,购房者同意加价20万后,由于房东接到购房者的咨询很多,他再度涨到了490万,并再次获得了新购房者的成交意向,随后房东还是不愿卖,并将挂牌价涨到了500万。”

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