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北京三地块开拍 保利首开金地联合体23.8亿拿昌平宅地
作者： 时间:2017/10/25 20:49:00 来源：
摘要：10月25日，北京市以50.1亿元起始价公开出让3宗住宅用地，地块分布为昌平1宗、亦庄2宗，总建面约22.44万平方米。据观点地产新媒体获悉，土拍中最先出让的昌平区北七家镇东三旗村011地块，由20号 ......
10月25日，北京市以50.1亿元起始价公开出让3宗住宅用地，地块分布为昌平1宗、亦庄2宗，总建面约22.44万平方米。
据观点地产新媒体获悉，土拍中最先出让的昌平区北七家镇东三旗村011地块，由20号保利+首开+金地联合体以15%自持竞得，总成交价23.8亿元。
据了解，昌平区北七家镇东三旗村011地块为R2二类居住用地，东至东三旗东路，南至代征绿地，西至东三旗中路，北至东三旗二街。宗地建面67960平方米，容积率2.2，起始价16亿元，起始楼面价23543元/平方米，
根据出让要求，地块达到上限价格后竞自持，达到自持商品住房预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案。此外，地块商品住房销售均价不超过49877元/平方米，且最高销售单价不得超过52371元/平方米。
另外，经济技术开发区河西区X90R1、X90S1地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地，由博大新元以总价22.2亿摘得。地块为二类居住用地，东至博兴八路、南至X90R2待出让国有建设用地、西至宏农路、北至兴海路。起始价16亿元，起始楼面价18328元/平方米。
该地块居住建筑规模全部建设“共有产权房”，销售价格为30000元/平方米（含全装修费用）。宗地建面87296.2平方米，其中R2住宅87296.2平方米，容积率2，控高36米。S4社会停车场无偿移交相关部门。
另悉，还有一宗为经济技术开发区河西区X90R2、X90A1地块R2二类居住用地、A33基础教育用地，由金隅 以24.6亿+22%自持夺得。
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