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刚需婚房比比看 蜗在城央PK豪在郊区
作者： 时间:2017/8/29 15:24:00 来源：
摘要：原标题：刚需婚房比比看 蜗在城央PK豪在郊区图/广州日报全媒体记者卢政昨天是七夕节，不知道有多少情侣已经决定买房结婚？面对如今仍然高昂的房地产价格，选择城区小户型先过渡，还是买郊区性价比高的刚需洋房， ......
原标题：刚需婚房比比看 蜗在城央PK豪在郊区
图/广州日报全媒体记者卢政
昨天是七夕节，不知道有多少情侣已经决定买房结婚？面对如今仍然高昂的房地产价格，选择城区小户型先过渡，还是买郊区性价比高的刚需洋房，都是一个不错的选择。
而在上周末，东莞房地产市场也十分热闹，打着“七夕”的噱头进行各种各样的促销活动，无论是59平方米的loft“小三房”首次亮相，还是郊区盘打起了“价格战”，都吸引了一批批年轻的刚需购房者。
城央59平方米loft三房
面对高房价，房子的面积越来越小，使用率也越来越高。8月26日，位于东城的卓越中寰开放样板房，其中59平方米的loft公寓户型首次在东莞房地产市场亮相，引来了不少年轻购房者的关注。记者在现场看到，这套59平方米的房子为三房两卫户型，分为上下两层，由一个仅够一人通行的小楼梯相连接。楼上共有两个房间，与一般的loft公寓相比，主人房面积较大，可以放下一张两米大床，层高为2.1米，站在里面也不会显得压抑；旁边一间小小的儿童房，方便三口之家父母照顾年幼的孩子。一楼则设有一间书房兼客房，此外，上下两层各有一个卫生间，“麻雀虽小，五脏俱全”，厨房、阳台等均有配备，阳光充足，居家使用也十分方便。由于面积小，总价则会相对较低，对于情侣或新婚夫妇来说，无论是过渡型自住还是投资使用，都是一个不错的选择。
不过，该套户型为商业公寓，不能入户，因此不受房地产限购政策影响，即使没有本地户籍也可购买。
记者了解到，由于城央洋房总价较高，面积小、总价低的loft公寓户型成为今年房地产市场的新宠。房地产开发商们也在户型设计上费尽心思，除了二三十平方米的一房一厅公寓外，三房、四房产品也频频出现。据了解，南城的保利珑远国际广场除了24平方米的小公寓外，也将推出66平方米的“小四房”loft公寓，预计在9月份开放样板房。
“loft三房、四房产品适合年轻的情侣或者一家三口过渡使用。”一名业内人士介绍，一套普通的三房洋房住宅总价需要200万元左右，而loft公寓三房、四房只需要100万元出头，对许多年轻的情侣或者新婚夫妇来说，在首付差不多的情况下，月供压力却小很多，而且不占据限购名额，不少年轻人愿意选择这种户型先进行过渡。
30分钟车程 单价少6000元
除了城央的loft公寓外，郊区刚需盘打起“价格战”，不少楼盘低价入市，对于年轻的情侣或者新婚夫妇来说，也是一个入市的好时机。
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