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本月青岛仅有9个楼盘推新 主要聚集在西海岸区域

作者: 时间:2017/1/9 18:41:00 来源:青岛晚报

摘要:2017年开年首月,青岛土地市场延续了去年年底的火热,陆续有多宗地块将上市拍卖。与此形成鲜明对比的是,新年楼市延续了往年春节之前冷清的惯例,上市量减少,本月岛城共有9个楼盘有推盘计划。其中主城区内楼盘 ......

2017年开年首月,青岛土地市场延续了去年年底的火热,陆续有多宗地块将上市拍卖。与此形成鲜明对比的是,新年楼市延续了往年春节之前冷清的惯例,上市量减少,本月岛城共有9个楼盘有推盘计划。其中主城区内楼盘较少,主要集中在西海岸。

今年春节正值1月份,进入了传统的新盘上市淡季,每年这个时候,楼盘开发商都在盘整或者为春节之后开盘忙碌。今年1月,新盘上市量少,据统计,2017年1月青岛共有9个新盘计划入市或者加推。虽然新盘不多,但仍值得期待。

1月份岛城计划入市、加推的楼盘共计有9个,位于李沧区的北京城建龙樾湾计划加推1号楼100套房源,户型建筑面积在85-170平方米,计划均价16000元/平方米。此外,位于崂山区的海尔波尔多小镇计划春节前后开盘,47席法式联排,建筑面积230-280平方米,价格待定。记者发现,1月新推楼盘主要集中在西海岸楼盘、高新区和胶州。

西海岸1月有4个新盘加推或入市,富安国际楼盘全新开盘,楼盘项目位于江山南路西,一中南侧,目前将推出的楼盘房源数量以及价格都待定。天泰阳光水岸楼盘计划一月加推,预计总量150套,户型建筑面积在96-132平方米,均价11500元/平方米。建邦听海1月份加推楼盘别墅;西海琪苑楼盘1月也将加推新房源。

高新区老盘世茂公园美地楼盘1月将分别加推6号高层和三号院楼盘别墅,高层户型楼盘建筑面积在90-125平方米之间,楼盘别墅户型建筑面积在129-169平方米之间,主打经济型楼盘别墅。胶州楼市2016年年末受关注度逐渐增高,成交量也连连攀升,2017年1月份有2个新盘将入市加推,宋城府邸楼盘推出500多套纯多层电梯洋房,楼盘建筑面积包括87-89平方米套二楼盘户型、103-124平方米套三户型、144-149平方米套四楼盘户型,预计均价5500元/平方米左右。金都馨城楼盘将会加推二期,户型86-240平方米。

业内人士表示,春节前一个月是楼市传统的推盘淡季,新盘入市量本就不多,今年1月新盘入市量相比往年已属不错。按照去年和今年土地成交的情况,今年楼市依然值得期待,但会告别涨幅过快的阶段。而且,从楼盘开发商拿地情况来开,西海岸和高新区将是比较受到关注的区域。

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