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中国建筑业变形记:把绿色嵌入高楼大厦

作者: 时间:2017/1/9 18:36:00 来源:人民日报

摘要:买房结婚,济南的小李最近很伤脑筋。两居室绰绰有余,爸妈来了也能落脚。但有了孩子,加上二胎政策出台,到时候换房?鲁能领秀城小区让他眼前一亮:挪动室内墙板就可以调整格局,能改三居甚至四居。楼房像搭积木一样 ......

买房结婚,济南的小李最近很伤脑筋。两居室绰绰有余,爸妈来了也能落脚。但有了孩子,加上二胎政策出台,到时候换房?

鲁能领秀城小区让他眼前一亮:挪动室内墙板就可以调整格局,能改三居甚至四居。楼房像搭积木一样,从窗户墙体等零件生产,到楼道地板、客厅卧室等现场拼接组合,再到整体厨房卫浴等室内装修,都能实现业主私人订制。

如今,不同人群、不同人生阶段的住房需求自不相同,这种变形金刚般的装配式建筑逐渐有了市场。在山东、江苏等建筑大省,建筑行业上下游经历着一场变形记。

生产模块:利于化解钢铁过剩产能,钢企亟待转型

上午8点,江培刚走到办公区二楼。18道工序尽收眼底,长长的生产线将两个钢结构车间连在一起,有4个标准足球场大小。这里是江苏镇江的威信广厦模块楼盘住宅工业有限公司,装配式楼盘建筑的一块块“积木”需要生产、组装。江培刚担任生产副总监。

第一道工序,搅拌发泡混凝土。发泡混凝土可以实现墙体保温隔热隔音,每批次都会留下时间、模块及操作者姓名,全程追溯产品质量。“配方由电脑控制,能根据季节和温度调整。”工人丁平拿着样品说。和叔伯辈多在脏乱差楼盘建筑工地做木工、打钢筋不同,几名90后工人表示,这里不用搬砖吃灰,虽然有转型压力,但大家都想成为更高层次的技术工人。

第二道工序,流水线上躺着钢结构墙体,每面墙体的长宽高都精确测定,误差不超过一根头发丝直径。其中,承重钢密柱旁边的墙体内部,等着工人填充发泡混凝土。

墙体填充好,送到养护窑中进行第三道工序——硬化,达到待组装的强度要求。此刻,养护窑对面区域,工人正给红色钢结构方管安装石膏板,钢结构吊顶组装成型。

终于,来到最关键的工序。4面大约3米高的墙体,围成立体空间,未来会是间小卧室,水平、垂直、对角线严丝合缝。高层楼盘住宅中,哪怕一毫米之差,也可能变成“斜塔”。拼装好4面墙体、一个吊顶和一个地面后,模块初具雏形。

紧接着,铺地砖、安门窗、刷涂料等工序陆续跟进,卧室、客厅、厕所出现在面前。这些楼盘建筑模块轻则十几吨,重的30多吨。“没有质量和管理保障的小散乱生产企业会被淘汰,大规模、高质量钢厂成为供应商首选。”江培刚认为,装配式楼盘建筑生产企业要加强经营管理,上游钢铁企业更需要转型升级。

“钢铁去产能,一是堵、二是疏。堵是淘汰落后产能,疏怎么办?”江苏省楼盘建筑市场管理协会会长汪士和认为,发展装配式楼盘建筑,推进钢结构产业化是有效途径。以2014年全国房屋新开工面积17.9亿平方米计算,如果全部楼盘住宅采用钢结构,钢材消费量将增加0.7亿吨左右,相当于吸纳了0.35倍粗钢过剩产能。

现场组装:污染少、质量好,购房者愈加青睐

一上午很快过去,每个完工的楼盘建筑模块都贴有“21、09、06”等数字的出生证明。载着这批模块,拖车一路驶向南京市新城香悦澜山楼盘小区施工现场,21栋楼盘住宅楼等待组装。

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