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选房过程注意四不要 买房必读

作者: 时间:2017/1/7 17:17:00 来源:房天下

摘要:一、买房不要把目标锁定在固定的小区如果总是把目标锁定在几个固定的小区,那么会让您错过很多好的房源。首先这个小区不一定总有房源,如果有价格也一定不会便宜,假如买房价格合适也会有很多人抢,那样业主肯定会趁 ......

一、买房不要把目标锁定在固定的小区

如果总是把目标锁定在几个固定的小区,那么会让您错过很多好的房源。首先这个小区不一定总有房源,如果有价格也一定不会便宜,假如买房价格合适也会有很多人抢,那样业主肯定会趁机涨价。所以不建议大家只针对固定小区看房,要多针对几个小区,全面考虑,这样一来您会有更多的选择,更多的机会!

二、买房不要听别人一面之词,务必亲自去看房子

别人可能跟您说这个小区的房子不好,这个小区的位置不好,您就会单方面的认为这个房屋周边配套设施差,出行不方便。其实当您亲自到现场看过之后,会发现和别人说的截然不同。一定要亲自到现场去看看房屋的实际情况,以免步入误区之中。

三、买房看房过程中不要跟业主谈价格

这个很重要,看房的时候该说什么、不该说什么,看房的时候可以问业主周边的配套设施,供暖情况及停车费、物业费怎么收。但是切忌不要直接在房子里和业主谈价格,那样的话很难实现您的目标,买房价格方面最好是能坐下来慢慢谈,也许商量的余地会更大。

四、买房之前看完房后不要只想总价不考虑税费

如果您觉得房子不错可以考虑,那么最好请专业的中介公司帮您先做一个费用清单,让您明白自己花多少钱可以买到这个房子。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用,总价能接受,但是也得考虑买房过程中产生的其他买房成本,不要仅仅只把眼光放在价格上从而忽略了税费等其他买房成本。

看了以上内容,你知道看房、选房时要避免哪些方面了吧?做一个精明的买房人,要多留心眼哦!

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