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上海房产税正式开征 长沙楼市或回落?

作者:卜岚 时间:2017/1/6 19:55:00 来源:三湘都市报

摘要:11月7日,上海市地方税务局正式发布了关于缴纳上海市2016年个人住房房产税有关事项的提示,意味着上海房产税正式开征。对此,不少市民担心长沙楼市是否会随之波动?对此,业内人士称,对长沙而言,上海房产税 ......

11月7日,上海市地方税务局正式发布了关于缴纳上海市2016年个人住房房产税有关事项的提示,意味着上海房产税正式开征。对此,不少市民担心长沙楼市是否会随之波动?对此,业内人士称,对长沙而言,上海房产税的靴子落地,或将有效抑制投资性需求,促进房地产市场平稳发展。

据上海市税务局官方消息显示,本次房产税征收对象为2011年1月28日起上海市居民家庭,并在该市新购第2套及以上房产住房和非上海市居民家庭在该市新购住房,但“家庭人均建面不超过60平方米”等6种情况可减免。同时,征收对象还必须于今年12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。

之前就有消息称,湖南、湖北两省也会被纳入新的房产税试点区域。那么,作为湖南省会的长沙是否会跟进?对此,湖南省地方税务局相关负责人表示,湖南省地方税务局主要是政策的执行部门,目前尚未收到总局关于房产税的通知。

上海催缴房产税,能否降温房产楼市?对此,湖南省房地产协会首席经济学家王义高认为,房地产税一旦全面铺开,将对过热的房地产市场,特别是投资性需求形成极大的抑制,同时,对长沙而言,上海税收的落地也将影响市场预期。“因为担忧房产税的征收,部分购房者的热情或将降低,转而进入观望状态,长沙去库存的周期也将延长。”王义高认为,长沙房价或将在波动中小幅下跌。

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