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公积金贷款提前还款流程 违约金该如何收取?

作者: 时间:2017/1/3 20:10:00 来源:率邦金服

摘要:公积金贷款买房相比较商业贷款来说利率是很低的,但是相对的它办理起来手续会比较繁杂。可能很多人都有同样的疑问,如果想提前买房贷款还款,可以吗?会不会收很贵的违约金呢?下面,率邦金服小编来给大家讲一下吧。 ......

公积金贷款买房相比较商业贷款来说利率是很低的,但是相对的它办理起来手续会比较繁杂。可能很多人都有同样的疑问,如果想提前买房贷款还款,可以吗?会不会收很贵的违约金呢?下面,率邦金服小编来给大家讲一下吧。用公积金贷款买房是否可以提前还款呢?

根据规定,公积金贷款买房正常还款一年后,便可以申请提前还款,公积金贷款买房提前还款流程具体是怎样的呢?

第一步是向公积金贷款买房管理中心提出申请,并通知提前还款;

第二步是准备资料,包括买房合同,身份证,对账单,还款明细等;

第三步是到柜台提交提前还款申请;

第四步是办理提前还款手续;

最后等待公积金管理中心审批,审批通过,存钱还款即可。

需要注意的是,公积金贷款买房提前还款办理后,也是与商业贷款买房相同,需要办理注销*押登记的。

上 文率邦金服小编介绍了公积金贷款买房提前还款的相关事宜,大家应该都看懂了吧,但是公积金贷款买房提前还款是否会有违约金呢,关于违约金是如何规定的呢?在查询了 各地公积金贷款买房官网以后,我们发现,多数地区公积金贷款买房提前还款公积金管理中心是不会收取违约金的,对于违约金主要的还是要看放款银行的规定,比如:

工商银行:

只要是没还款满三年的,提前还房贷都要收取罚息,满三年无罚息,但需要提前一个月申请。

建设银行:

还款不足一年罚息三个月;还款一年不足两年的,罚息两个月;还款满两年不足三年的,罚息一个月;还款三年以上无违约金等。

中国银行:

买房贷款还款不足一年的罚息三个月;供楼满一年不足两年的,罚息两个月;供楼两年不足三年的,罚息一个月;还款三年以上的,以买房贷款合同相关规定为准。

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