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警惕这些无效购房合同 购房合同无效怎么办?

作者: 时间:2017/1/3 19:39:00 来源:房天下

摘要:越来越多的无效买房合同引起很多纠纷,令购买者浪费时间,浪费精力,不得不处理纠纷,还得寻找新的房子。小编在此为大家罗列一些无效买房合同,请朋友们一定要警惕。一、警惕这些无效买房合同1. 商品房买卖合同订 ......

越来越多的无效买房合同引起很多纠纷,令购买者浪费时间,浪费精力,不得不处理纠纷,还得寻找新的房子。小编在此为大家罗列一些无效买房合同,请朋友们一定要警惕。

一、警惕这些无效买房合同

1. 商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

2. 商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;

3. 开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;

4. 开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;

5. 开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;

6. 出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致买房人无法取得房屋;

7. 房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;

8. 因房屋质量问题严重影响正常居住使用;

9. 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定误差比绝对值超出3%;

10. 出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行;

11. 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记。

买房合同无效怎么办

二、买房合同无效怎么办?

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