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亚豪:调控不会放松 未来将持续加力

作者: 时间:2016/12/31 8:34:00 来源:新浪房产

摘要:12月30日下午,北京市发布《关于进一步加强商品房现房销售管理有关问题的通知》,将进一步规范商品房现房销售,保障商品房交易双方合法权益。通知显示,12月30日起,房地产开发企业销售现房前应到所在区房管 ......

12月30日下午,北京市发布《关于进一步加强商品房现房销售管理有关问题的通知》,将进一步规范商品房现房销售,保障商品房交易双方合法权益。

通知显示,12月30日起,房地产开发企业销售现房前应到所在区房管部门办理现房销售备案,备案后应在3日内一次性公开销售全部房源,要严格执行明码标价、一房一价,房地产销售价格不得高于申报价格。

对此,亚豪机构房地产市场总监郭毅接受某网采访时表示,从本次整体房地产政策要求来说,并没有超出业界的预期,但对于房地产开发商以及购房者来说,喻义已经更加鲜明,这预示着北京的房地产调控不会放松,未来还将继续收紧。

郭毅认为,收紧的目标是政府希望按照中央的要求,达到实现房地产价格环比企稳的效果。

基于此,除了对于现房销售管控外,未来北京还将出台进一步的调控措施。调控的主要方向,首先是,控制项目后期推出新产品时涨价的行为;其次是通过结构性的调控拉低整体北京新房市场均价的水平。

“目前北京新房的均价属于结构性的上涨,未来调控将通过预售价格的监控以及签约环节的管控,结构性的拉低均价。”郭毅如是说。

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