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都说地产即将步入严冬 投资者却一周抢了100亿的楼

作者:吴若凡 时间:2016/12/31 19:26:00 来源:每日经济新闻

摘要:每经记者 吴若凡每经编辑 王婷婷(本文原载于微信公众号“邦地产”Real-estate-circle)邦爷小时候,商品经济还是有计划分配的,那时候买米要凭户口簿、购粮证和粮票。 ......

每经记者 吴若凡

每经编辑 王婷婷

(本文原载于微信公众号“邦地产”Real-estate-circle)

邦爷小时候,商品经济还是有计划分配的,那时候买米要凭户口簿、购粮证和粮票。每次,粮店有新米到,家家户户就得派人排长队买米,否则就会因为错过买米,买议价粮。

这种场景,居然在最近几天又出现了!只不过,这次排队“买米”的不是老百姓,而是几十亿身价的投资机构。虽然孙宏斌说,怎么评估这次房地产市场调控的严峻性都不为过。可是,这些壕却不把孙宏斌的警告当回事,依然往楼市砸钱。

公众号楼典今天推文称,在12月20日到12月26日的7天里,上海卖出了超过100亿的办公楼,范围几乎囊括了上海所有新兴商务区。

上述这些数据,邦爷虽然无法完全核实,但从上海中原给到数据显示,截止12月27日,上海写字楼商办累计成交金额176亿,成交面积(其中包括酒店式公寓)45.9万方,这从一定程度印证了传言的真实性。

12月份上海写字楼成交排行榜15(数据来源:上海中原)

从中原给到的数据可以看出,保利绿地广场、富力虹桥中心、上海国际航运服务中心,3个交易规模在20亿以上,成交额令人咋舌。

176亿啊!亲们,是不是有种325新政前夕,上海一天成交1300套一手房的即视感。

不过,惊讶归惊讶,邦爷又看了11月份和10月份两个月数据,中原数据显示,11月份上海写字楼累计成交金额189亿,成交面积45万方;10月份为累计成交金额91亿,成交面积30万方。

从数字上看,11月和12月差不多,只不过12月,成交相对集中在一个时间段里。

上海办公楼现集中成交潮

上海办公楼成交为什么会放量呢?

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