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关于选楼层的四大误区 别再被忽悠了!

作者: 时间:2016/12/29 19:12:00 来源:今日头条

摘要:只要大家留意,就会发现各大媒体、公众号上都有一些挑选楼层知识的知识,很多都冠以“为什么大家都抢这一层呢?”类似的标题,其实往往文不对题,看完就感觉上当了。现实买房过程中,存在多 ......

只要大家留意,就会发现各大媒体、公众号上都有一些挑选楼层知识的知识,很多都冠以“为什么大家都抢这一层呢?”类似的标题,其实往往文不对题,看完就感觉上当了。

现实买房过程中,存在多层、小高层、高层、超高层等不同的建筑,不同小区乃至同一楼盘小区的不同楼栋,都会因为所处的位置、周边的环境、楼盘楼间距等存在差异,因而以偏概全的说某个楼层就是好,某个楼层就是不好,显然是有失公允的。下面我们就来盘点一下在选楼层时会遇到的四个误区:

一、1层会挡光

一说到一楼,大家自然而然的就会想到挡光的问题,但是如果是整个楼盘小区南向第一栋楼的一楼,前面空无一物,所谓挡光的问题也就不存在了。目前部分高端楼盘小区的楼间距足够大,一楼不存在挡光的问题。

二、9层到11层是扬灰层

随着生活水平的提高,越来越多的人更加关注健康问题,而9层到11层是扬灰层的说法,盛行一时。实际上,无数实验证明,这一说法完全是不成立。以pm2.5为例,楼盘各楼层之间的差别并不大。

某媒体做的实测实验

三、楼盘楼层越高,噪音越小

关于噪音大小,也要区别对待,并不是真的楼盘楼层越高,噪音越小。笔者以自己的亲身经历告诉大家,这是错的。笔者的房子在21层,临近主干道,外面车水马龙的声音非常清晰,相反,由于绿化带、行道树的作用下,同一栋楼4层以下噪音反而小了很多。在此,大家要注意,矮楼层只接收近距离的噪声;而楼盘楼层越高接收噪声的范围越广。

四、4层、13层、14层、18层不要买

很多人买房的时候觉得4层、13层、14层、18层不吉利,会选择避开。甚至一些楼盘小区在设置电梯楼层的时候,往往把以上楼盘楼层跳过去,原本的4层变成了5层。这简直是贻笑大方,自欺欺人。楼盘开放商建房的时候,一层层建的,少了任何一层,房子都不可能建起来。

买房选楼层,关键要选到自己认为合适的,不能人云亦云。其实,各个楼层的房子都会有人买,你说呢?

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