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梁志天解读地产设计价值:让居住空间潜能最大化

作者:黄思琳 时间:2016/11/3 11:04:00 来源:新浪乐居

摘要:地产设计的价值在于如何发挥房地产住宅居住空间的最大潜能优质的室内设计能为房地产项目增值。设计的价值在于能发挥出居住空间的最大潜能,展现崭新的生活品味和潮流风尚,提高居住空间的质量,使户主得到更佳的生活 ......

地产设计的价值在于

如何发挥房地产住宅居住空间的最大潜能

优质的室内设计能为房地产项目增值。设计的价值在于能发挥出居住空间的最大潜能,展现崭新的生活品味和潮流风尚,提高居住空间的质量,使户主得到更佳的生活体验。

过往,房地产开发商一般只做毛坯房或只提供简单装修。

随着中国的经济及生活水平不断提升,人们越来越重视生活环境,视野也更为国际化,同时行业发展渐趋成熟,因此房地产市场对于室内设计有更为殷切的需求。如今,愈来愈多房地产项目的交付标准已包含有一定设计质量的硬装设计,而愈高端的房地产住宅项目,对设计愈为讲究。

就普通消费者而言,户型的挑选需要视乎买家和家庭成员的需要和生活习惯,平衡各种考虑拣选尺寸、功能合适的房子。一般来说,布局方正、采光佳和空气流通的房地产楼盘住宅能提供较舒适的生活环境。

房地产开发商越来越注重概念性设计:

理性分析 感性演绎

房地产开发商对室内设计的要求因应地区、房地产市场定位及当地的文化而有所不同,但一般而言,都越来越注重概念性设计,期望能赋予空间独特个性,展现强烈的主题和风格,所以设计师在创作上有很高的自由度,有较大空间去发挥设计意念。

人们对居住空间要求的显著提升,如今更着重功能性、实用性和人性化的设计,对设计质量和细节处理有更高的要求。

设计前设计师会先作深入的多角度分析,包括房地产开发商的期盼及要求、房地产项目的定位及背景、当地的文化特色及各项条件,以及目标买家的身份、家庭背景、生活习惯甚或其喜好,平衡各方面的考虑,从而针对样板房的空间素质来加入不同设计元素、融入不同设计风格的精髓,打造出有深度、具个性的设计,理性角度分析,再融入感性演绎。

《深圳湾一号》:

以国际高端时尚品牌精髓为设计灵感

在《深圳湾一号》中梁志天设计了不同房地产户型的作品,其中一个以现代手法融合中西的艺术元素,通过色彩和材质的混搭,打造出时尚优雅的中西荟萃风格。

《深圳湾一号》样板房之一:餐厅

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