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你不可不知的房贷秘诀 申请房贷时银行会查什么

作者:佚名 时间:2016/4/29 17:55:00 来源:华龙网

摘要:申请房产贷款时银行会查什么?  银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。  如果配偶不在同一户口 ......

申请房产贷款时银行会查什么?

  

银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。

  

如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求房产住房公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。

  

在确定房产贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请房产住房公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。

  

对申请人的调查,还包括与房产商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。

  

申请房产贷款的条件

  

1.在房产贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

  

2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

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银行会先对申请人调查。申请人的身份证和户口,如果用户成员和直系亲属参与借款,银行也要检查身份证和户口本。

  

如果配偶不在同一户口内参与借款,还需提供结婚证。申请人如果要求房产住房公积金借款,要提供按时交纳公积金的证明。对申请人的调查,最重要的是申请人是否具有经济偿还能力。

  

在确定房产贷款年限时,有时还要考虑到工作年限,如果到法定退休年限还有5年,而申请房产住房公积金贷款的年限是10年,那么银行批准的可能性不大。

  

对申请人的调查,还包括与房产商签定的购房合同或协议,并要有购房交款证明。其次是对房产商的调查。

  

申请房产贷款的条件

  

1.在房产贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

  

2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

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