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谁夺走了你的第一次?

作者:佚名 时间:2015/6/19 7:33:00 来源:搜房网房天下

摘要:有一天,你高兴的对大伙说:终于把第一次献出去了,终于在帝都购置了首套房。等等先...你以为首套房是这样的?第一次买房你以为首套房是这样的?已经结清之前买房贷款你以为首套房是这样的?买了个大别墅...N ......

有一天,你高兴的对大伙说:终于把第一次献出去了,终于在帝都购置了首套房。

等等先...

你以为首套房是这样的?

第一次买房

你以为首套房是这样的?

已经结清之前买房贷款

你以为首套房是这样的?

买了个大别墅...NO!NO!NO!

你的以为真的只是以为!!!

首先,我们要知道什么才是首套房。

首套房指购买仅拥有一套住房,得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

其次,是大家最关心的,买房贷款比例。

为什么要界定首套呢,就是因为首套容易贷款而且贷的多。如果不是首套,是二套、三套,不容易贷下来,而且操作比较麻烦。而且贷款要走评估价,所以首套(90平米以下)可以贷款评估价的8成,90平米以下的二套只能5成,三套最多4.5成。

再次,买房前要开具首套房证明。

这点相比容易,市民开具首套房证明需要携带相关材料(身份证、户口本、结婚证如果有的话也带上),到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

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