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父亲节 看看众多房企们的爸爸是哪些

作者:佚名 时间:2015/6/19 14:08:00 来源:南方都市报

摘要:父亲节即将到来,而从房产领域来看,也有非常有趣的父子关系存在。若将房地产企业公司看作是儿子,而其单一最大股东自然成为了他们的父亲。因为最大股东不论是作为投资者存在,还是作为直接管理者存在,与现实世界中 ......

父亲节即将到来,而从房产领域来看,也有非常有趣的父子关系存在。若将房地产企业公司看作是儿子,而其单一最大股东自然成为了他们的父亲。因为最大股东不论是作为投资者存在,还是作为直接管理者存在,与现实世界中的父亲角色颇有相似之处。

南都记者本周搜集了一系列热门的房地产企业儿子和他们的股东父亲,其中有不少有趣的父子关系组。比如龙头房地产企业万科,虽然是股权高度分散的纯公众公司,但其单一最大股东却是央企华润集团,而同时华润集团还拥有深耕房地产领域的子公司华润置地。而绿城集团在去年经历了生存危机后,如今已引入中交集团成为其最大股东。

而有些财大气粗的股东父亲,单在房地产领域内,就拥有好几个亲生的房地产企业儿子(均为该公司的单一最大股东)。如保利地产和保利置业都是由保利集团控股。

万科的隐形老爸,华润置地的亲爹都是央企华润集团

父亲:华润集团

儿子:万科地产、华润置地

所持比例:华润集团持有万科地产14.91%的股份,持有华润置地65.02%的股份

父子不得不说的故事:

早在1996年上半年,万科就与华润进行了第一次“亲密接触”。到了2000年8月10日,深特发签署股权转让协议,将其持有的深万科国有法人股51155599股全部转让给中国华润总公司。股权转让后,华润集团及其关联企业以15.08%的股权份额成为万科第一大股东。

央企集团“华润系”虽有着强大的财力,但在增持万科直至第一大股东的同时,却始终未能形成对万科的实际控股。万科目前已成为股权高度分散的纯公众公司。在近来的十几年间,即使是第一大股东华润系,对万科持股比例也只维系在15%左右。据记者观察,华润集团并未像对待其业务单元如华润医药、华润电力那样去管理和干涉万科,更像是万科的财务投资者。

在“华润系”拥有的7大业务板块中,包括华润医药、华润创业、华润电力等,而在房地产板块,华润集团也拥有着自己的子公司华润置地。曾经,华润集团同样希望在房产领域占有控制地位,一度试图以并购方式来构建其庞大的“房地产航母”的梦想,比如计划整合万科及华远地产,不过未能如愿。

作为亲生子的华润置地,在父亲华润集团的“孵化”下获得了大量的资金、土地资源等,近年来在深圳大本营内发展迅猛,其商业地产的开发模式也不断在内地多个城市复制。巧合的是,万科总部同样位于深圳,不过这两家公司实际上在业务中并未有太多交集。

采写、整理:南都记者 徐凤 王莎莎 实习生 彭馨仪

独宠最会赚钱的儿子“中海地产”中建股份所有地产业务全归它

父亲:中国建筑股份有限公司

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