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千万级以上别墅成交创新高 燕西华府联排别墅现房发售

作者:佚名 时间:2015/6/5 16:25:00 来源:搜房网

摘要:来自多家研究机构的数据显示,近几个月来的北京别墅二手房市场一路高歌,成交套数直线攀升。尤其是总价千万元以上的别墅,近来出现快速升温。显然,高端购房者已经悄然开启“别墅进场模式” ......

来自多家研究机构的数据显示,近几个月来的北京别墅二手房市场一路高歌,成交套数直线攀升。尤其是总价千万元以上的别墅,近来出现快速升温。显然,高端购房者已经悄然开启“别墅进场模式”。据了解,燕西华府位于丰台青龙湖板块,该项目推出联排别墅,共计60套,均为现房。据悉,这60套是该项目最后的联排产品。由于二手房房源紧缺,使得项目尚未开盘就已经引起不少购房者关注。

“千万级以上别墅成交量的新高,为高端市场升温再次提供有力佐证。”亚豪机构市场总监郭毅直言,而在千万级别墅成交量拉升的背后,则是高端需求的猛增。

近日,股市开始进入震荡通道。5.28股市的暴跌,令不少投资客大吸一口冷气,在周一反弹之后,一些保守谨慎者开始“撤退”。从投资角度来看,一来,股市投资风险较大,楼市投资收益更为稳定,风险较低;二来,楼市政策环境的大好,不断推高市场温度,楼市投资客重燃市场信心。相对而言,普通住宅二手房市场受政策调控影响更大、更频繁,而高端市场兼具保值升值和收藏功能,这促使部分高端投资客将目光投向千万级以上别墅市场。

纵观目前北京高端别墅市场,一直备受高端置业人群追捧的城六区,由于土地资源日益稀缺,目前新增供应捉襟见肘,而在售房源价格却一路高涨,即使是二手房,一套面积200平米左右的别墅二手房售价已经在千万以上。一方面是对千万级别墅需求的增长,另一面则是随着二手房供应紧缩不断攀升的价格。哪里才是城六区的价值洼地?

日前,位于丰台区域的燕西华府表现火热。据了解,项目D3区最后60套联排别墅推向市场,面积300到360平米,总价900万起,联排别墅样板间已正式开放。对于项目户型的设计,来访客户对其实用性也表示认可。“户型空间自主性很大,如地下一层,可以根据实际需要规划为影音室,也可以给孩子们搭建一个儿童王国,三层屋顶的透明玻璃设计算得上别出心裁,抬头仰望满天繁星放佛又回到儿时无忧无虑的时代。”有业主表示样板间的设计把多重功能都展现了出来,可以满足不同家庭成员的需求。

据透露,目前项目每天接待的来访来电相比以往大幅增长。而参观完样板间后,客户认可度很高,参观客户表示燕西华府联排别墅从业主居住健康出发,对新推联排增加新风系统和净水系统一致点赞。

“在北京现在的别墅环境下,燕西华府900万/起的价格很有价格优势,这也意味着其升值空间非常乐观。另外,现在北京联排别墅是非常稀缺的,投资价值也很大。”意向购房者刘先生表示。

资料显示,燕西华府位于青龙湖板块,其突出的优势得天独厚的自然资源和优质的教育配套。在项目周边,聚集有鹰山、北宫、云岗三大国家森林公园,共计900公顷的森林带,给项目形成了一道天然的生态屏障。其中北宫国家森林公园是距离市中心最大的国家森林公园;拥有6000亩水域面积的青龙湖距离项目仅1500米,这在很大程度上保证了项目的宜居性。教育配套则更解决了业主的后顾之忧,项目北侧的人大附中,可为业主孩子提供小学、中学到高中的12年优质教育环境。

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