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北京新房价格环比涨幅有所缩小

来源: 东方财富网 时间: 2013/12/30 21:41:34

摘要:   昨天,国家统计局公布11月份70个大中城市的房价变动情况,66个城市新建商品住宅价格环比上涨,只有1个城市环比下降。据测算,11月份70个大中城市的房价环比涨幅继续收窄,平均涨幅为0

昨天,国家统计局公布11月份70个大中城市的房价变动情况,66个城市新建商品住宅价格环比上涨,只有1个城市环比下降。据测算,11月份70个大中城市的房价环比涨幅继续收窄,平均涨幅为0.6%,比10月份的环比平均涨幅收窄0.1个百分点。北京、上海、广州3大城市的新建商品住宅价格,环比涨幅均比10月份有所缩小。

“房价环比涨幅整体继续收窄,究其原因,主要是前期房价上涨较快城市进一步加大了房地产(行情 专区)市场调控力度,提高了二套房交易成本,并增加了保障性住房供应。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,最近国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,也有助于稳定市场预期,房地产市场交易随之降温。数据显示,1至11月份,全国商品房销售面积同比增长20.8%,增速比1至10月份回落了1个百分点。

11月,70个大中城市有69个新建商品住宅价格同比上涨,仅1个城市同比下降1.2%,且大部分城市的同比涨幅继续略有扩大。新建商品住宅同比价格变动中,11月份最高涨幅为上海21.9%,最低为温州下降1.2%。

不过,从近几个月新建商品住宅同比涨幅比较分析看,涨幅扩大的势头明显见缓。

国家统计局测算,9月份70个大中城市新建商品住宅价格同比平均涨幅比8月份扩大了0.9个百分点,10月份比9月份扩大了0.7个百分点,11月份比10月份扩大了0.2个百分点,呈现逐月缩小态势。刘建伟认为,同比涨幅扩大势头减缓,主要由于一些城市进一步加大房地产市场调控力度,近几个月房价环比涨幅连续收窄所致。

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